台湾民宿的经营之道:抱團取暖而不是恶性竞争

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南投县清境农場特點民宿大受旅客接待 台海網11月28日讯 （海峡导报驻台记者 许巧娜 文/圖） 昨日，本报报导“民居”搅局，致使鼓浪屿家庭旅店入住率紧张下滑，最低的唯一40%這条動静，激發了網友的强烈存眷。那末，一水之隔的台湾，民宿一样是大陸旅客自由行的首選，他们是若何谋划的，主管部分又是若何羁系的呢？

主打辦事，台湾民宿夸大品格與“附加產物”

在台湾，對付家庭旅店（台湾称為民宿）的界说，是如许的：操纵自家室第余暇房間，连系本地景觀生态和农林牧渔出產勾當，供给搭客乡野糊口之留宿地方，且不克不及跨越5個房間。以是，像阿里山民宿“渊明居山庄”如许的民宿，一般都是自家的院子。

“多了，就忙不外来，影响到我的正常糊口。”“渊明居山庄”老板刘宁源同時也是台湾民宿成长协會的副會长，在他眼里，恰是由于“小而精”，谋划民宿不像旅店那样贸易化，反而更像是與背包客交朋侪。

一大早，刘宁源接到德律風后，就會開着自家的車，到車站把订房的客人接到民宿，放置食宿后還會带着他们到自家茶廠里，體验炒茶、晾茶；隔天，刘宁源還會亲身靜脈曲張藥膏,带着客人们，到自家后山的原始丛林里呼吸新颖氛围……

如许知心的辦事與恬静的栖身情况，讓几近每位到民宿的背包客，都不由得拿起相機将民宿摄影上傳收集，口耳相傳之下，“渊明居山庄”的买卖這些年来，一向好得不患了，也加倍刚强了刘宁源打造“优良民宿”的信念。

实在，在台湾，除食宿外，“附加項目”是台湾民宿的固定套路。垦丁民宿的“機車兜風”，台东民宿的“海钓”，花莲民宿的“射箭”和“便宜酱菜”，都是民宿吸引背包客的首要兵器。

抱團取暖和，民宿之間相互先容无恶性竞争

“口多食寡”，台湾的民宿浩繁，與鼓浪屿家庭旅店同样，也會碰到淡季。刘宁源说，到了這個時辰，台湾的民宿一般不會相互竞价，或是歹意抢客，而是“抱團取暖和”。

举個例子来讲。好比今天我家住满了，顿時可以从收集上查到哪一家另有空的，随即放置旅客曩昔。更有特點的是“异業同盟”，就因此民宿為中間，把四驱車队、农特產物贩卖、特點餐厅，乃至多语种导览的职员，都结合起来。一方面便利了旅客，另外一方面，“包管赚更多的钱”。

主管部分也没閒着。本年台湾“参觀局”初次举行民宿PK，从全島近千家民宿中，選出323家“好客民宿”，以官方名义對外推玄關門尺寸，介。本月，“台湾旅宿網”正式上线，旅客可以按照修建、景觀、生态、人文、原居民等分歧特點，盘问全台所有的“好客民宿”。针對遊览市場乱象，網站還專列了“十大障眼法”，好比民宿照片只拍天台不拍室内；只列出淡季房价却隐瞒沐日房价；和把景區風景當成民宿風景等。

划定严酷，對黑心商家一次可罚15万元

這类环境下，最佳的法子，就是接洽本地的民宿协會。据刘宁源先容，在台湾的免費看A片神器,各個風光區，“民宿同盟”對遊览市場影响力很大。在向本地民宿协會反去口臭神器,应后，顿時就會有事情职员帮手，向参觀局投诉。

而按照“参觀局”《成长参觀条例》划定，若是“民居”无照谋划，最高可处以15万元（新台币，下同）罚款，并迫令其破產。台中市参觀遊览局参觀辦理科科长林鸿文先容，罚款的金额，按照详细房間数目。并且，最高15万元的罚款是针對单次而言。也就是说，若是该民宿屡教不改，参觀局可以继续惩罚，每次依然是3万—15万元。直至该民宿整改好，或索性關门。

值得一提的是，民宿在挂号以后，连装修暂停業務，都必需报备。依照划定，暂停業務一個月以上，要在15天内提交申请书；并且破產時候最长不得跨越一年；从新開张時也要从新申报，不然主管構造可以拔除其挂号证。