2018年中国民宿行业市场分析:借鉴台湾、日本发展经营经验,未来...

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中国大陆民宿市场处于低级成长阶段

与日本和台湾比拟，中国大陆的民宿市场还处于较为低级的成长阶段，不管从谋划主体、法令律例仍是市场特色等方面，都有不少差别的地方。中国大陆民宿有较多方面要向日本和台湾地域进修。

中国大陆、日本植髮,、台湾民宿市场比拟，成长谋划有诸多值pk10,得中国大陆鉴戒的处所

台湾民宿类型浩繁，具有小而美、财产汇集、旅游性等特色。台湾民宿分为农夫民宿、温泉民宿、摒挡民宿、活动民宿、海滨民宿等。按照台湾民宿办理法子，正当民宿的房间数起码5间，至多15间，大大都民宿的范围都在5-10间之间。

固然台湾民宿范围较小，可是谋划者很是注意打造民宿的文化内在，与本地天然人文情况相连系，具有多元创意。别的，台湾民宿按照分歧的地舆前提而显现空间汇集的征象，大量的民宿都集中在某县市的地域。且得益于怪异的修建造型和蔼质，台湾民宿自己已成为游览吸引力。

中国大陆、日本、台湾民宿市场比拟环境

中国台湾民宿比年来以较快的速率不乱成长。2007年中国台湾民宿数目为2800家，2017年末已到达8386家，10年CAGR为11.59%。2007年台湾民宿市场总收入为5.09亿元，2017年为36.18亿元，CAGR到达21.27%，估计2018年到达40.88亿元。

2006-2018年中国台湾民宿数目统计及增加环境

2012-2018年中国台湾民宿市场范围统计及增加环境

成长谋划有诸多值得中国大陆鉴戒的处所

晋升品格和质量

台湾和日本的民宿不管范围大与小，都能凭仗丰硕的文化内在给人留下深入印象，这些文化内在不但仅体如今大的设计面和装璜上，还浸透在每处细节中。而中国大陆民宿的文化内在大多流于概况，疏于细节。除晋升硬件装备、总体装璜以外，谋划者还应通细致节来打造故事和情怀的空气。

二、健全行业律例

台湾和日本民宿市场起步较早，行业律例已比力成熟。日本有《旅店业法》、《限定鼎新施行规划》等律例，台湾有《民宿办理法子》等律例。中国大陆固然于2017 年10 月起头履行《游览民宿根基请求与评价》，有了首套行业评价系统，但其他办理律例还必要进一步完美。

三、连系互联网

日本和台湾的民宿市场在起步成长的时辰，互联网还未风行。而如今，互联网早已浸透到社会糊口中，中国大陆的民宿市场可借助互联网实现线上成长，好比现有的民宿预订平台就放大了互联网效应。

中国民宿行业成长趋向阐发-市场将逐步规范

跟着人们对同享留宿认知度的不竭晋升，文化游览消费进级的加速，政策律例情况的不竭完美，同享留宿的房源、用户及买卖额将继续连结高速增加。

将来，同享留宿的高速增加，重要基于如下三方面的缘由：一是用户群体快速扩展。在愈来愈多的80后、90后、00后踊跃介入同享留宿的同时，跟着观念的变化，更多的70后、60后也介入到同享留宿勾当中来。二是我国中产阶级的范围加快扩展，2020年有望到达4亿摆布，占生齿总数的35%3，这一阶级对个性化、特点化的需求愈来愈大。将来民宿行业将会朝着下面几个标的目的继续成长。

中国民宿行业成长趋向阐发环境

以上数据来历及阐发请参考于前瞻财产钻研院公布的《中国民宿行业市场远景展望与投资计谋计划阐发陈述》。